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2018江苏公务员考试申论热点:楼市松绑第一枪 兰州打响

2018-3-11 15:20 499

摘要:  1月5日,兰州市住房保障和房产管理局发布《关于加强房地产市场调控强化房地产市场监管有关工作的通知》的公告,在取消部分区域住房限购政策的同时,也对部分城区的住房开始实施3年期限的限售政策。  申论热点材料 ...

        1月5日,兰州市住房保障和房产管理局发布《关于加强房地产市场调控强化房地产市场监管有关工作的通知》的公告,在取消部分区域住房限购政策的同时,也对部分城区的住房开始实施3年期限的限售政策。

  申论热点材料阅读

  1月5日,兰州市住房保障和房产管理局发布《关于加强房地产市场调控强化房地产市场监管有关工作的通知》的公告,在取消部分区域住房限购政策的同时,也对部分城区的住房开始实施3年期限的限售政策。

  申论热点独家模拟预测题及详细解析

  【模拟预测题】

  【兰州部分区域取消限购,立即引起广泛关注,难道楼市政策真的开始松绑了吗?】

  该通知显示,兰州将取消西固区、九州开发区、高坪偏远区域的住房限购政策,同时规定城关区、七里河区、安宁区范围内(含高新区、经济区,不包括高新区榆中园区)的住房继续实行非兰户籍家庭最多可购买一套、兰州户籍家庭最多可购买两套的限购政策,但不再提供社保证明和纳税证明。

  同时,通知要求对城关区、七里河区、安宁区、西固区范围内(含高新区、经济区、九州开发区,不包括高新区榆中园区)的住房实施限售。自本通知下发之日起,个人在上述区域内购买的住房(含新建商品住房和存量住房,以合同网签时间为准),自取得《不动产权证书》登记记簿日期满三年方可上市交易。

  针对兰州此次调整限购政策,易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,兰州此次政策调整最核心方面是对部分非核心区域进行了限购松绑,属于微调,但容易受关注。其次是对限购认定要求放松,即外地购房者购房不再核查社保。同时也落实了限售,进而在去库存和防投机方面落实新政策。总而言之,交易不好也会促使楼市政策微调,但对于炒房依然零容忍,所以限售政策会推进。

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