【热点梗概】

疫情导致的停工使得经济受到很大冲击，也已然成为不少务工人员、商户、企业不能承受之痛，“租金能否减免”自然成为租户们最为关心和热议的话题。很多地方就曾发声呼吁广大房东对租客进行减租、免租。G市房地产租赁协会就曾发布《致全市业主(房东)的减租倡议书》，倡导G市房东(业主)对受疫情影响最大的二月份进行免租一个月、三月一日-四月三十日的租金进行两个月的每个月减半。此后，H市住房租赁协会、S市房地产经纪业协会都纷纷向G市效仿，倡导建议广大业主(房东)在疫情期间将收租方式改为减免租金两个月或每个月减半租金。

【模拟试题】

疫情期间，为了帮助企业和个人渡过难关，部分地方发出倡议：适当为企业或者个人减免房租，对此你怎么看?

【答题要点】

1.表明态度

我认为疫情当前，适当的房租减免是一项有高度，有温度，聚人心的倡议。

2.结合实际分析目的意义

(1)适当的房租减免可以给那些经济收入较少，甚至零收入的企业和个人带来帮助，有效的缓解了疫情期间的生存问题，成为寒冬里难得的一缕温暖。

(2)保存了社会有生力量和市场活力，重建了经济发展的信心。

3.落实中可能存在的问题

(1)难以承受其中的损失。如果出租方是政府或大型企业，有足够的能力来承担因减免房租对自身的一些影响。但如果出租房是普通的个体，甚至是以出租来维持个人生活的话，则可能会难以承受这一部分损失。

(2)容易出现道德绑架的问题，如果部分人被减免了房租的话，对于没有减免房租的租客而言，会出现心里不平衡的问题。再通过互联网等渠道去随意的发声，就有可能导致问题扩大化，出现道德绑架的一些情况。

4.提出对策

(1)细化倡议的具体内容。具体针对到出租人的不同身份不同条件，提供减免的比例参考范围。

(2)政府出台应对房租减免等优惠方面的政策支持，以平衡房东的损失。对于提供减免的出租方，也可以通过颁发荣誉证书等方式给予精神上的一些鼓励。

(3)加强宣传，做好思想动员工作，明确其只是倡议而并不具备强制性，要牢固树立自觉自愿的原则，全面保证出租人的个人权益。同时也要注重网络舆情引导，避免出现道德绑架的一些情况。